“你这穷鬼也配谈房价？大港那破地方白送都没人要！” 王胖子当众把酒杯摔碎，
碎裂声混着满屋哄笑刺进我骨髓。三年心血研究被碾得粉碎，女友当场投入死对头怀抱，
而我卡里只剩三千块。“三十五万全押上！零首付撬动十套老破小！
” 我咬着牙在阴阳合同上签字，月供两万五 VS 月薪五千的疯狂赌局，
每个深夜都被断供噩梦掐醒喉咙。直到新闻炸开——《三百亿项目落地大港！
》房价一夜翻倍时，那些嘲笑我的人跪着求转卖；而当我手握五亿资产，
那位逼我入局的权力大佬颤抖着发现，他贪污的钱早已变成五千户穷人的保障房钥匙。
第一章 被嘲笑的穷小子“陈默，你就别做梦了，大港那鸟不拉屎的地方，你还真当宝了？
”同学聚会上，王胖子举着酒杯，满脸讥笑。周围一阵哄笑。我攥紧了拳头，指甲陷进肉里。
“我查了整整三年的数据，大港绝对是镇江潜力最大的片区。”我声音不大，但很坚定，
“经济技术开发区，政府规划，工业项目落地...”“得了吧！”王胖子打断我，
“你那套理论都说了八百遍了。看看现实吧，你现在住的哪儿？大港那个破出租屋！
月薪多少？五千块！连我们这桌一顿饭钱都不够！”桌上又是一阵刺耳的笑声。
我女友林小雨坐在王胖子旁边，她今天特意打扮得花枝招展，
手腕上戴着王胖子送的新款名牌表。“陈默，不是我说你。”林小雨撩了撩头发，
眼神都没给我一个，“现实点好吗？我跟你三年了，你还让我住那种破地方。王哥说了，
下个月就带我看市中心的新楼盘。”我的心像被捅了一刀。“小雨，你再等等，
大港的房价真的要涨了，我已经...”“等什么等？”林小雨终于看向我，眼里全是厌恶，
“等你那套破理论变成现实？陈默，我二十六了，等不起了。”她站起身，
拿起包包：“王哥，我们走吧，不是说好去看车吗？”王胖子得意地搂住林小雨的腰，
经过我身边时，压低声音说：“穷鬼，告诉你个秘密，我叔是规划局的，
大港那边根本没什么大项目，你那套理论，纯属意淫。”他们扬长而去。
包厢里剩下几个同学，眼神里带着怜悯。“陈默，算了吧，认命吧。”“就是，
你跟王胖子比什么，人家家里几套拆迁房。”“大港要真能涨，我把头拧下来给你当球踢。
”我默默站起身，走出包厢。外面下着雨，我没打伞，任由雨水打在脸上。手机响了，
是房东。“小陈啊，下个月房租涨两百，不行你就搬走吧，有人出更高价了。
”我深吸一口气：“我交。”挂掉电话，我看着手机银行余额：3276.48元。
下个月房租一交，饭钱都不够了。但我的拳头却越攥越紧。OS：王胖子，你叔是规划局的？
巧了，我昨晚黑进规划局内网看到的文件，可不是这么说的。三百亿的高精尖项目，
下个月就要签约落地大港。你们笑吧，使劲笑。等你们反应过来的时候，大港的房价，
早就不是你们高攀得起的了。第二章 孤注一掷回到大港的出租屋，十平米，
一张床一张桌子。
文件：政府规划图、经济数据分析报告、工业用地转让记录...我打开那台破笔记本电脑，
屏幕亮起，密密麻麻的代码滚动。没错，我是个程序员，但在大学时，
我辅修了经济学和城市规划。三年前一次偶然，我发现了一些常人看不到的数据规律。大港，
这个被所有人嫌弃的“郊区中的郊区”，正在悄悄蜕变。我调出一个加密文件，
里面是昨晚获取的绝密资料。
础设施投入：八十亿预计落地时间：2026年第二季度文件最后还有一行小字：严格保密，
签约前严禁外泄。我心跳加速。如果这消息公布，大港的房价会怎样？翻倍？三倍？
还是更多？但问题是，我没钱。就算知道金山要爆发，我连个铁锹都买不起。OS：不行，
必须想办法。这是我这辈子唯一翻身的机会。我想起了老家的父母。他们攒了一辈子，
有三十万存款，说是给我结婚用的。电话拨通。“妈...”“小默啊，怎么这么晚打电话？
吃饭了吗？”听着母亲关切的声音，我到嘴边的话咽了回去。“吃了，你们呢？”“刚吃完。
对了，小雨最近怎么样？什么时候带她回来看看？”我喉咙发紧：“她...最近忙。
”又聊了几句家常，我正要挂电话，母亲突然说：“小默，你是不是有事？钱不够用了？
妈给你转点？”“不，不是。”我咬牙，“妈，家里那三十万...能不能先给我？
”电话那头沉默了。“小默，出什么事了？你说实话。”“我没出事，但我需要一个机会。
”我一字一句，“妈，相信我一次，就这一次。三个月，我让这三十万变成三百万。
”母亲又沉默了许久。“小默，妈不懂你说的机会，但妈信你。明天我就去银行。
”挂了电话，我眼眶发热。OS：爸妈，对不起，让你们担风险了。但我绝不能输。第二天，
三十万到账。加上我自己攒的五万，一共三十五万。在大港，这笔钱能干什么？
我翻开房产中介的宣传单。目前大港新房均价：每平米八千。二手房更便宜，
有些老小区只要六千。三十五万，够付一套小户型首付了。但我不要一套。我要十套。
第三章 疯狂的操作我找到大港最大的中介，一个姓李的中年男人，一脸精明。“小李哥，
我想买房，但有个条件。”李中介笑眯眯：“您说，只要生意能成，什么条件都好说。
”“我要零首付购房。”李中介笑容僵住：“陈先生，这...这不符合规定啊。
”“我知道有办法。”我盯着他，“高评高贷，阴阳合同，你们常做。
”李中介脸色变了：“您这是从哪儿听的...”“别管我从哪儿听的。”我打开手机，
给他看了一张照片，“这个人你认识吧？你上周刚帮他操作了一套零首付的别墅。
”李中介额头冒汗了。照片上的人，是他的大客户，也是他的把柄。“你想怎么样？
”“帮我操作十套房，零首付，能贷多少贷多少。”我平静地说，“事成之后，
我给你五万辛苦费。如果举报你，我一分钱好处都没有，对不对？”李中介挣扎了几分钟，
最终点头。“但只能选老破小，银行评估才好操作。”“没问题。”接下来一周，
我像疯了一样看房。大港最老的小区，九十年代的房子，墙皮脱落，楼道昏暗。但便宜，
每平米只要五千五。在李中介的“操作”下，银行评估价做到每平米八千。十套房，
总面积七百平米，总价五百六十万。贷款八成，四百四十八万。月供两万五。
而我月薪只有五千。OS：疯了，彻底疯了。如果房价不涨，我三个月就得断供，
到时候房子被法拍，爸妈的积蓄打水漂，我还背上一身债。签完最后一套房子的合同，
我站在空荡荡的毛坯房里，手在发抖。手机响了，是林小雨。“陈默，听说你在大港买房了？
”她的声音充满嘲讽，“还买了十套？你脑子进水了吧？”消息传得真快。“跟你无关。
”“陈默，我劝你赶紧退了，别到时候赔得裤衩都不剩。”她顿了顿，“对了，
我和王胖子订婚了，下个月办酒席。请帖我就不发你了，反正你也送不起礼金。”电话挂断。
我靠着墙，慢慢滑坐在地上。OS：林小雨，你会后悔的。王胖子，你会跪着求我的。
第四章 风暴前夕一个月后。我靠着信用卡套现和网贷，勉强还上了第一个月房贷。
体重掉了十斤，每天只吃两顿饭。但每天早上醒来第一件事，就是查看大港的新闻。终于，
那天到了。《重磅！国家级高新产业园落户镇江大港，总投资三百亿！
》新闻像炸弹一样爆开。手机瞬间被推送刷屏。微信群炸了。朋友圈疯了。
我颤抖着手点开新闻详情，
一字一句地读：“...该项目将引入半导体、人工智能、生物医药等高端产业，
预计创造五万个高薪岗位...配套建设国际学校、三甲医院、商业综合体...未来三年，
大港将建成镇江新的城市副中心...”我瘫在椅子上，浑身无力。终于...终于等到了。
下一秒，手机开始狂响。第一个打来的是李中介。“陈哥！陈哥你神了！你看新闻了吗？
大港要起飞了！”他的声音激动得变调，“你那十套房，现在有人出价每平米一万二！
转手就赚五百万啊！”“不卖。”我吐出两个字。“什么？不卖？陈哥，
现在价格已经到顶了！”“还早。”我挂断电话。接着是大学同学群，消息99+。
“我的天，大港真爆了！”“陈默呢？@陈默 你之前是不是说大港要涨？”“陈默买了吗？
